宅建問90 / 全100問
宅建 法令上の制限 問90 解説
国土利用計画法において、一団の土地を売買する場合、売り主がA、買い主がBで、Aが持つ1,500平米と500平米の隣接地を同時にBに売る場合(市街化区域)、届出は必要か。
1. Aが1,500平米分のみ届出
2. Bが1,500平米分のみ届出
3. AとB双方が合計2,000平米分を届出
4. Bが合計2,000平米分を届出
解答・解説
正解Bが合計2,000平米分を届出
解説
事後届出は「買い主(権利取得者)」が、取得する合計面積が基準(市街化区域は2,000平米)以上の場合に行います。
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