宅建問5 / 全100問
宅建 権利関係 問5 解説
借地借家法第5条1項に基づき、借地権者が期間満了時に契約の更新を請求した場合、更新が認められるための必須条件はどれか。
1. 借地権設定者の承諾があること
2. 土地に建物があること
3. 更新料を支払うこと
4. 借地権者が土地を使用継続していること
解答・解説
正解土地に建物があること
解説
借地権の存続期間が満了する場合において、借地権者が契約の更新を請求したときは、建物がある場合に限り、契約を更新したものとみなされます。
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