権利関係 問題一覧

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• 問1人の生命または身体を害する不法行為による損害賠償請求権の消滅時効期間について、被害者が損害および加害者を知った時から何年...
• 問2不法行為に基づかない（物損など）損害賠償請求権の消滅時効について、被害者が損害および加害者を知った時からの期間はどれか。
• 問3不法行為の時から、損害賠償請求権が時効によって消滅するまでの期間はどれか。
• 問4時効によって消滅した債権を自働債権として相殺するための要件として、正しいものはどれか。
• 問5借地借家法第5条1項に基づき、借地権者が期間満了時に契約の更新を請求した場合、更新が認められるための必須条件はどれか。
• 問6借地権者が更新請求をした際、地主が更新を拒絶するために必要な対応はどれか。
• 問7債務不履行を理由とする契約解除について、債権者に帰責事由がある場合、解除は可能か。
• 問8請負契約において、仕事が完成しない間、注文者が損害を賠償して契約を解除することができるか。
• 問9配偶者が被相続人の建物に相続開始時に居住していた場合、配偶者居住権を取得できる方法はどれか。
• 問10借地権者が存続期間満了後に土地の使用を継続している場合、建物があれば更新されるか。
• 問11債務不履行により履行不能となった場合、債権者・債務者の双方に責めがないときでも契約解除は可能か。
• 問12自働債権が時効完成する前に弁済期が到来している賃料債務（受働債権）との相殺について、正しいものはどれか。
• 問13相殺の意思表示をした場合の効力発生時期はいつか。
• 問14差押えを受けた債権の第三債務者が、差押え後に取得した債権を自働債権として相殺できるケースはどれか。
• 問15人の生命または身体を害する債務不履行に基づく損害賠償請求権の消滅時効期間（客観的）はどれか。
• 問16不法行為による損害賠償請求権の時効の起算点（主観的）について、「損害および加害者を知った時」とはいつから数えるか。
• 問17借地借家法第5条3項における、転借地権者が土地の使用を継続する場合の扱いはどれか。
• 問18契約解除をする際に催告が不要となる（無催告解除）ケースとして正しいものはどれか。
• 問19代理人が自己の利益を図る目的で代理権の範囲内の行為をした際、相手方がその目的を知り得た場合の効果は。
• 問20AがBに土地を売り、BがCに転売した。AB間の売買が公序良俗に反して無効な場合、Cが善意無過失でも所有権を取得できるか。
• 問21共有者の一人が自己の持分を放棄した場合、その持分はどうなるか。
• 問22抵当権の順位の譲渡を受けた者が受けられる弁済額の範囲はどれか。
• 問23建物賃貸借において、賃借人が賃貸人の同意を得て付加した造作の買い取りを請求できる時期は。
• 問24遺言による贈与（遺贈）と死因贈与の大きな違いはどれか。
• 問25制限行為能力者の行為について、相手方が催告をして期間内に回答がない場合、どうみなされるか。
• 問26土地の賃借権を登記していない場合でも、借地権を第三者に対抗できる条件はどれか。
• 問27配偶者居住権が成立した建物の所有者が、建物を第三者に売却した場合、配偶者は居住を継続できるか。
• 問28所有権の取得時効において、占有開始時に善意かつ無過失であった場合の期間は。
• 問29抵当権が設定されている不動産が火災で焼失し、所有者が保険金を受け取る場合、抵当権者はどうすればよいか。
• 問30賃借人が賃貸人の承諾を得て建物を転貸した場合、賃貸人と賃借人が契約を合意解除した際の効果は。
• 問31契約の「錯誤」による取消しが認められないケースはどれか。
• 問32債権譲渡の通知を債務者に対して行う者は誰か。
• 問33区分所有法における「規約」の設定・変更に必要な決議要件は。
• 問34根抵当権において、元本の確定前にできる変更はどれか。
• 問35売買契約で「瑕疵（欠陥）」があった場合の責任（契約不適合責任）の期間制限は。
• 問36保証人が「検索の抗弁権」を行使するために証明すべきことは何か。
• 問37不動産登記法において、登記の「受付番号」が同じで「順位番号」が異なる場合、優先順位はどうなるか。
• 問38土地の賃貸借（借地権でないもの）で期間の定めがない場合、解約申し入れ期間は。
• 問39Aが建物をBに売り登記前にCに二重売却してCが登記を備えた。BはCに勝てるか。
• 問40区分所有建物において、共用部分の持分割合はどう決まるか。
• 問41AがBに土地を売却し、Bが代金を支払わないまま死亡した。Bの唯一の相続人Cが相続放棄をした場合、代金支払債務はどうなるか...
• 問42成年後見人が、成年被後見人に代わってその居住用の建物について売却の代理をする場合に、必要となる手続きはどれか。
• 問43AがBに騙されて土地を売り、Bがその土地をCに転売した。Bの詐欺を理由にAが契約を取り消す際、Cが詐欺の事実を過失により...
• 問44強迫によって不動産を売却した者が、その契約を取り消した場合、その効果を善意無過失の第三者に対抗することができるか。
• 問45Aの所有する甲土地について、Bが勝手に「Aの代理人」としてCに売却した。Aがこの行為を追認する場合、どのような方法で行う...
• 問46A、B、Cが各3分の1の持分で土地を共有している。Aがその土地を単独で売却する契約をDと結んだ場合、その契約の効力はどう...
• 問47共有物の「分割」について、各共有者はいつでも請求できるか。
• 問48留置権者が、留置している物（不動産など）から生じる果実を収取して、自分の債権の弁済に充てることは認められるか。
• 問49土地に抵当権が設定された後に、その土地の上に建物が築造された場合、抵当権者はどうすればよいか。
• 問50弁済の費用（振り込み手数料など）について、別段の定めがない場合、誰が負担すべきか。
• 問51債権者が、債務者の承諾を得て、代わりに別の物（不動産など）を受け取ることで債務を消滅させることを何というか。
• 問52解除権を行使した者が、受け取った金銭を返す場合、いつからの利息を付さなければならないか。
• 問53贈与者が「自分が死んだらこの土地をあげる」と約束した場合、その契約を何というか。
• 問54消費貸借契約（お金の貸し借りなど）において、貸主が「やっぱり貸さない」と言って契約を解除できるのはどのような場合か。
• 問55委任契約の受任者が、事務の処理にあたって必要となる費用を支出した場合、委任者に請求できるか。
• 問56法律上の原因なく他人の財産によって利益を受け、そのために他人に損失を与えた場合、その利益を返さなければならない制度は何か...
• 問57被相続人の子供が、相続開始以前に死亡していた場合、その子供（孫）が相続することを何というか。
• 問58法定相続分について、配偶者と子供2人が相続する場合、それぞれの割合はどうなるか。
• 問59遺言者が、遺言の内容と異なる内容の遺言を後に作成した場合、前の遺言はどうなるか。
• 問60相続人が、プラスの財産の範囲内でマイナスの財産（借金）を引き継ぐ相続の方法は何か。
• 問61建物の区分所有者が、共用部分について有する持分を、専有部分と切り離して売却することは可能か。
• 問62区分所有建物の集会において、招集の手続きを省略して開催することができるのはどのような場合か。
• 問63不動産登記法において、土地の地目や面積などの変更があった場合に申請する登記を何というか。
• 問64登記の申請を代理人に行わせる際、その代理権は本人の死亡によって消滅するか。
• 問65借地借家法において、建物の所有を目的としない土地の賃貸借（駐車場など）に同法は適用されるか。
• 問66賃貸借契約が終了した際、賃借人が敷金から未払い賃料を差し引くよう請求することはできるか。
• 問67AがBに土地を貸し、Bがその上に建物を建ててCに貸している。AとBが契約を合意解除した場合、AはCに立ち退きを要求できる...
• 問68AがBから1,000万円を借りる際、Cが保証人となった。BがAへの債権をDに譲渡した場合、Cの保証債務はどうなるか。
• 問69代理人が、本人から「1,000万円で売れ」と言われていた土地を、勝手に「1,200万円」で売る契約を結んだ。この契約の効...
• 問70不法行為によって他人の物を壊した場合、損害賠償の方法は原則としてどのような形で行われるか。
• 問71AがBに土地を売却したが、Aが「内心では売る気がない」ことをBが知っていた場合、その売買契約の効力はどうなるか。
• 問72成年被後見人Aが、日用品の購入（スーパーでの買い物等）を行った場合、その行為の効力はどうなるか。
• 問73AがBの代理人としてCと契約を結んだ際、Aが「Cから賄賂を受け取ってBに損をさせる」目的であったことを、Cが知っていた場...
• 問74消滅時効の「更新」事由となるものはどれか。
• 問75A、B、Cが各3分の1の持分で建物を共有している。Aが建物の屋根が壊れたのを修理（保存行為）しようとする際、必要な手続き...
• 問76抵当権者が「物上代位」をするために、保険金や賃料を差し押さえるべきタイミングはいつか。
• 問77連帯保証人Aが債権者Bから履行を請求された際、Aが「まず主債務者Cに請求せよ」と主張できる権利を何というか。
• 問78債権譲渡の「譲渡制限特約」がある債権について、譲受人が特約を知っていた（悪意）場合に、譲渡の効力はどうなるか。
• 問79債務不履行による契約解除について、催告をしてもなお履行されない場合に解除できるのはどれか。
• 問80AがBに建物を賃貸し、Bが賃料を滞納したため、Aが相当な期間を定めて催告した。Bが期間内に支払わない場合、Aはどうできる...
• 問81土地の所有権がA→B→Cと移転したが、AB間の契約が解除された。Cが保護されるための要件として、判例上「登記」は必要か。
• 問82贈与者が「家をあげる」と約束したが、書面を作成していなかった場合、解除ができるのはどの段階までか。
• 問83民法上の賃貸借において、賃貸人が建物を修繕する必要がある場合、賃借人はどう対応すべきか。
• 問84使用貸借契約（無償の貸し借り）が終了する事由として、正しいものはどれか。
• 問85請負契約において、仕事の目的物に瑕疵（不適合）がある場合、注文者が請求できることはどれか。
• 問86不法行為による損害賠償について、被害者が即死した場合、その慰謝料請求権はどうなるか。
• 問87配偶者居住権が認められる期間は、原則としてどうなっているか。
• 問88相続人が、被相続人の兄弟姉妹である場合、その兄弟姉妹の子（甥・姪）が代襲相続できるか。
• 問89遺産分割協議が成立した後に、新たに遺言書が見つかった場合、その協議の効力はどうなるか。
• 問90遺留分を侵害された相続人が、侵害した相手に対して金銭の支払いを求めることを何というか。
• 問91区分所有法において、専有部分の面積（持分割合の基準）は、どこの面積で計算されるか。
• 問92区分所有建物の「建て替え」を決議するために必要な賛成票の割合はどれか。
• 問93不動産登記において、同じ区（甲区など）の中での優先順位を決める番号を何というか。
• 問94判決による登記の申請において、勝訴した原告が単独で申請することができるか。
• 問95借地借家法において、建物の賃貸借で「期間を1年未満」とした場合、その契約はどう扱われるか。
• 問96借主が「契約を更新しない」旨を通知する場合、期間満了のどのくらい前までに行う必要があるか。
• 問97自働債権に「弁済期」が到来していない場合、相手方の債権（受働債権）の弁済期が到来していても相殺できるか。
• 問98無権代理行為について、本人が追認を拒絶した後に、改めて追認することはできるか。
• 問99地上権の存続期間を定めなかった場合、民法上の規定はどうなっているか。
• 問100第三者のためにする契約（AがBに売り、代金をCに払わせる等）において、Cの権利が発生するのはいつか。