宅建問91 / 全100問
宅建 権利関係 問91 解説
区分所有法において、専有部分の面積(持分割合の基準)は、どこの面積で計算されるか。
1. 建物全体の中心線
2. 登記簿上の有効面積
3. 規約で定める任意の面積
4. 壁その他の区画の内側線(内法面積)
解答・解説
正解壁その他の区画の内側線(内法面積)
解説
区分所有法上の専有部分の床面積は、壁などの区画の内側線で囲まれた部分(内法)の水平投影面積によります。
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