宅建問66 / 全100問
宅建 権利関係 問66 解説
賃貸借契約が終了した際、賃借人が敷金から未払い賃料を差し引くよう請求することはできるか。
1. 請求できる
2. 請求できない(賃貸人の自由)
3. 裁判所の許可が必要
4. 同居人の同意があればできる
解答・解説
正解請求できない(賃貸人の自由)
解説
敷金による賃料充当を主張できるのは「賃貸人」のみです。賃借人側から「敷金があるから払わない」とは言えません。
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賃貸借契約が終了した際、賃借人が敷金から未払い賃料を差し引くよう請求することはできるか。
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