宅建問67 / 全100問
宅建 権利関係 問67 解説
AがBに土地を貸し、Bがその上に建物を建ててCに貸している。AとBが契約を合意解除した場合、AはCに立ち退きを要求できるか。
1. 理由を問わず要求できる
2. 原則として要求できない
3. Cが賃料を支払っていなければ要求できる
4. 建物の登記があれば要求できる
解答・解説
正解原則として要求できない
解説
賃貸人と賃借人が合意で解除しても、その効果を転借人(C)に対抗することはできず、転借権は消滅しません。
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