宅建問71 / 全100問
宅建 権利関係 問71 解説
AがBに土地を売却したが、Aが「内心では売る気がない」ことをBが知っていた場合、その売買契約の効力はどうなるか。
1. 有効である
2. Aが取り消すことができる
3. Bが過失なく知らなかった場合のみ有効
4. 無効である
解答・解説
正解無効である
解説
心理留保による意思表示は原則有効ですが、相手方がその真意を知り(悪意)、または知ることができた(有過失)ときは無効となります。
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