宅建問76 / 全100問
宅建 権利関係 問76 解説
抵当権者が「物上代位」をするために、保険金や賃料を差し押さえるべきタイミングはいつか。
1. いつでもよい
2. 抵当権を設定する前
3. 保険金等が支払われた後
4. 払渡しまたは引渡しの前
解答・解説
正解払渡しまたは引渡しの前
解説
物上代位権を行使するためには、その目的物(保険金、賃料等)が債務者に支払われる(引き渡される)前に差し押さえる必要があります。
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