宅建問29 / 全100問
宅建 権利関係 問29 解説
抵当権が設定されている不動産が火災で焼失し、所有者が保険金を受け取る場合、抵当権者はどうすればよいか。
1. 何もしなくてよい
2. 保険金が支払われる前に差し押さえる
3. 新しい建物を建てるよう命じる
4. 抵当権を抹消する
解答・解説
正解保険金が支払われる前に差し押さえる
解説
物上代位権を行使するためには、保険金が所有者に支払われる(引き渡される)前に差し押さえる必要があります。
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