宅建問61 / 全100問
宅建 権利関係 問61 解説
建物の区分所有者が、共用部分について有する持分を、専有部分と切り離して売却することは可能か。
1. 規約で別段の定めがない限りできない
2. いつでもできる
3. 議決権の過半数があればできる
4. 登記があればできる
解答・解説
正解規約で別段の定めがない限りできない
解説
区分所有法上、共用部分の持分は専有部分の処分に従うのが原則であり、規約に別段の定めがない限り分離して処分できません。
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