宅建問69 / 全100問
宅建 権利関係 問69 解説
代理人が、本人から「1,000万円で売れ」と言われていた土地を、勝手に「1,200万円」で売る契約を結んだ。この契約の効力は。
1. 無権代理として無効
2. 本人に効果が帰属する(有効)
3. 差額の200万円は代理人のものになる
4. 契約を取り消せる
解答・解説
正解本人に効果が帰属する(有効)
解説
代理権の範囲内(より有利な条件)での行為であれば、原則として本人に有効に効果が帰属します。
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