宅建問80 / 全100問
宅建 権利関係 問80 解説
AがBに建物を賃貸し、Bが賃料を滞納したため、Aが相当な期間を定めて催告した。Bが期間内に支払わない場合、Aはどうできるか。
1. 直ちに契約を解除できる
2. 損害賠償のみ請求できる
3. 裁判所の許可を得てから解除できる
4. 催告期間経過後に契約を解除できる
解答・解説
正解催告期間経過後に契約を解除できる
解説
履行遅滞の場合、相当な期間を定めた催告を行い、その期間内に履行がないときに初めて解除権が発生し、行使できます。
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