宅建問37 / 全100問
宅建 税・その他 問37 解説
不動産鑑定評価基準において、不動産の価格を形成する要因のうち、社会的要因に該当するものはどれか。
1. 財政及び金融の状況
2. 土地利用に関する計画及び規制の状態
3. 家族構成及び世帯分離の状況
4. 建築物等の整備の状態
解答・解説
正解家族構成及び世帯分離の状況
解説
社会的要因には、家族構成や世帯分離、都市形成の状況などが含まれます。金融状況は経済的要因、土地利用規制は行政的要因です。
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