税・その他 問題一覧

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• 問1印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
• 問2不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
• 問3固定資産税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
• 問4所得税における「居住用財産の3,000万円特別控除」に関する記述のうち、正しいものはどれか。
• 問5登録免許税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
• 問6地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
• 問7不動産鑑定評価基準における「価格の諸原則」のうち、不動産の価格が、その不動産の構成要素の組み合わせにより決定されるとする...
• 問8住宅金融支援機構に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
• 問9景品表示法（不動産の表示に関する公正競争規約）において、徒歩による所要時間は何メートルにつき1分と計算するか。
• 問10建物に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
• 問11土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
• 問12印紙税の課税文書に関する記述のうち、正しいものはどれか。
• 問13固定資産税の審査申出に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
• 問14贈与税の「相続時精算課税制度」に関する正しい記述はどれか。
• 問15地価公示法に基づき、標準地の鑑定評価を行う際の基準について、正しいものはどれか。
• 問16不動産鑑定評価の「原価法」に関する記述のうち、正しいものはどれか。
• 問17不当景品類及び不当表示防止法に基づき、不動産業者が行う景品類の提供に関する記述のうち、正しいものはどれか。
• 問18住宅金融支援機構の「フラット35」に関する記述のうち、正しいものはどれか。
• 問19不動産取得税の課税標準について、正しい記述はどれか。
• 問20所得税の「譲渡所得」の計算において、長期譲渡所得となるのは所有期間が何年を超える場合か。
• 問21印紙税の過怠税について、正しい記述はどれか。
• 問22固定資産税の納税義務者に関する記述のうち、正しいものはどれか。
• 問23建物の構造に関する記述のうち、最も適当なものはどれか。
• 問24土地の性質に関する記述のうち、最も不適当なものはどれか。
• 問25不当景品類及び不当表示防止法に基づき、不動産の広告で「新築」と表示できるのはどれか。
• 問26所得税における「住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）」の適用要件について、正しいものはどれか。
• 問27登録免許税の軽減税率の適用を受けるために必要な書類はどれか。
• 問28印紙税法において、一つの文書に「土地の売買（1億円）」と「建物の建築請負（5,000万円）」の両方が記載されている場合、...
• 問29不動産鑑定評価における「収益還元法」のうち、一期間の純収益を還元利回りで割って価格を求める手法はどれか。
• 問30宅地造成等規制法（現・盛土規制法）において、宅地造成に含まれる工事の規模として正しいものはどれか。
• 問31印紙税において、当初の契約書の金額を減額する変更契約書を作成した場合、記載金額はどうなるか。
• 問32固定資産税における「償却資産」の免税点となる課税標準額はいくら。
• 問33不動産取得税について、新築住宅を取得した場合の課税標準の特例控除額はいくらか（標準的な場合）。
• 問34所得税の「居住用財産を買い換えた場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除」の適用を受けられる譲渡資産の所有期間要件はどれか。
• 問35登録免許税において、住宅用家屋の所有権の「保存」登記の税率は、特例により現在何％か。
• 問36地価公示法における「標準地」の選定を行う主体は誰か。
• 問37不動産鑑定評価基準において、不動産の価格を形成する要因のうち、社会的要因に該当するものはどれか。
• 問38住宅金融支援機構が、金融機関に対して住宅ローン債権の円滑な譲渡を支援するために行う業務は何か。
• 問39景品表示法において、建物の表示で「DK（ダイニング・キッチン）」と表示できるのは、居室が1部屋の場合、最低何畳以上の広さ...
• 問40土地の性質に関する記述のうち、最も不適当なものはどれか。
• 問41建物に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
• 問42贈与税における「配偶者控除（おしどり贈与）」の特例を受けるために必要な婚姻期間はどれか。
• 問43不動産鑑定評価の「取引事例比較法」において、事例を選ぶ際の条件として不適切なものはどれか。
• 問44印紙税において、1通の契約書をコピーし、そのコピーに署名・押印せずに所持している場合、印紙税はどうなるか。
• 問45固定資産税の免税点について、土地の場合の基準額はいくらか。
• 問46所得税における「3,000万円特別控除」と「住宅ローン控除」の併用について、正しいものはどれか。
• 問47不動産取得税の税率について、住宅以外の家屋（店舗や事務所など）の税率は現在何％か。
• 問48地価公示において、標準地の公示価格が効力を持つのはいつの価格か。
• 問49住宅金融支援機構の「フラット35（買取型）」において、融資の対象となる住宅の床面積（一戸建て）の基準はどれか。
• 問50不当景品類及び不当表示防止法に基づき、不動産広告で「特選」という用語を使用するための条件はどれか。
• 問51土地の性質について、地滑り地帯の特徴として誤っているものはどれか。
• 問52鉄筋コンクリート造（RC造）の「かぶり厚さ」とは何か。
• 問53登録免許税において、贈与による土地の所有権移転登記の税率は何％か。
• 問54不動産鑑定評価基準における「正常価格」の定義として、正しいものはどれか。
• 問55所得税の「居住用財産の3,000万円特別控除」は、何年ごとに利用できるか。
• 問56印紙税において、土地の賃貸借契約書に「権利金100万円、月額賃料10万円」と記載されている場合、記載金額はどうなるか。
• 問57固定資産税の課税標準の特例により、200平方メートルを超える「一般住宅用地」の課税標準額は、価格の何分の1になるか。
• 問58住宅金融支援機構の融資において、団体信用生命保険への加入はどのようになっているか。
• 問59不動産鑑定評価の「収益還元法」を適用すべきでない不動産はどれか。
• 問60土地の形質の変更において、切土（きりど）と盛土（もりど）の違いとして正しいのはどれか。
• 問61印紙税において、一通の文書を二人が共同で作成した場合、印紙税の納税義務はどうなるか。
• 問62固定資産税の「縦覧（じゅうらん）」制度において、納税者が確認できる情報として正しいものはどれか。
• 問63不動産取得税が課されない（免税点）基準として、正しい組み合わせはどれか。
• 問64所得税における「短期譲渡所得」の税率（所得税・住民税の合計）は現在何％か（復興特別所得税を除く）。
• 問65相続税の基礎控除額を求める計算式として、正しいものはどれか。
• 問66登録免許税において、抵当権の設定登記に係る税率は、住宅用家屋の軽減特例を受けた場合、何％になるか。
• 問67地価公示法に基づき、公示された価格（公示価格）を指標としなければならないのはどのような場合か。
• 問68不動産鑑定評価基準における「代替の原則」とはどのような内容か。
• 問69住宅金融支援機構の融資において、対象となる住宅が火災保険に加入することはどのようになっているか。
• 問70景品表示法において、居室が1部屋の場合、居室のほかに「LDK（リビング・ダイニング・キッチン）」と表示するには、最低何畳...
• 問71土地の性質について、関東地方に広く分布する「関東ローム層」の特徴として正しいものはどれか。
• 問72建物の基礎構造のうち、軟弱な地盤が深く、浅い部分では建物を支えられない場合に用いられる基礎はどれか。
• 問73印紙税において、記載金額がない第1号文書（土地譲渡契約書等）や第2号文書（請負契約書等）の税額はいくらか。
• 問74固定資産税とあわせて徴収されることがある「都市計画税」の最高税率（制限税率）はいくらか。
• 問75不動産取得税において、住宅用土地を取得した場合、税額から一定額を控除できる特例がある。この控除額の計算で使われる最低金額...
• 問76所得税における「空き家に係る譲渡所得の3,000万円特別控除」の適用対象となる住宅の要件として、正しいものはどれか。
• 問77登録免許税の納付期限（納付時期）は、原則としていつまでか。
• 問78景品表示法において、物件から駅までの距離を広告に記載する際、基準となる地点はどこか。
• 問79不動産鑑定評価基準における「特定価格」とは、どのような場合に求められる価格か。
• 問80住宅金融支援機構が、高齢者が自ら居住する住宅をバリアフリー改修する等の際に行う「直接貸付」の融資形式は何と呼ばれるか。
• 問81贈与税の「住宅取得等資金の贈与の非課税特例」を受けるための受贈者の所得要件（原則）はどれか。
• 問82固定資産税において、新築された住宅（一般の住宅）の税額が2分の1に減額される期間は原則として何年間か。
• 問83所得税の譲渡所得の計算において、実際の取得費が不明な場合、譲渡価額の何％を取得費（概算取得費）として計上できるか。
• 問84印紙税において、受取書（領収書）が非課税となる「営業に関しない受取書」に該当するものはどれか。
• 問85登録免許税において、相続による土地の所有権移転登記の税率は何％か。
• 問86地価公示法に基づき、公示された公示価格の「基準日」と「公示日」の組み合わせとして正しいものはどれか。
• 問87不動産鑑定評価基準において、不動産の価格を形成する要因のうち、行政的要因に該当するものはどれか。
• 問88住宅金融支援機構が、地震などの災害により住宅が滅失した場合に、その再建のために行う融資を何と呼ぶか。
• 問89景品表示法において、中古住宅を広告する際、「中古」の代わりに「リユース住宅」と表示することは可能か。
• 問90土地の性質について、河川の横に形成される「自然堤防」の特徴として正しいものはどれか。
• 問91建物に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
• 問92贈与税における「相続時精算課税制度」を選択した場合、その後の贈与について非課税となる累計限度額はいくらか。
• 問93所得税の「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除」において、対象となる「居住用財産」の定義として正しいのはどれ...
• 問94印紙税において、一つの文書に「売買金額1,000万円」と「消費税額100万円」が明確に区分して記載されている場合、印紙税...
• 問95固定資産税の納税義務者が、自分の所有する土地・家屋の価格を固定資産課税台帳などで確認することを何と呼ぶか。
• 問96住宅金融支援機構の「フラット35」において、繰上返済を行う際の手数料はいくらか。
• 問97不動産鑑定評価基準における「最有効使用の原則」とはどのような内容か。
• 問98景品表示法において、広告に「最高」「日本一」などの用語（特定用語）を使用するための条件はどれか。
• 問99木造建物の壁の中に斜めに入れる部材で、地震や風などの横力に対抗するためのものを何と呼ぶか。
• 問100登録免許税において、住宅用家屋の所有権移転登記（売買）の軽減特例を受けるための床面積要件はどれか。