宅建問54 / 全100問
宅建 税・その他 問54 解説
不動産鑑定評価基準における「正常価格」の定義として、正しいものはどれか。
1. 市場性を有する不動産について、現実の社会経済情勢の下で形成されるであろう市場価値を表示する適正な価格。
2. 特定の目的のために、特定の利用条件を前提として求められる価格。
3. 市場性を有しない不動産について、その経済的価値を表示する価格。
4. 民間取引における単なる成約価格の平均。
解答・解説
正解市場性を有する不動産について、現実の社会経済情勢の下で形成されるであろう市場価値を表示する適正な価格。
解説
正常価格は、一般的で合理的な市場で成立するであろう適正な価格のことです。
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